农村拆迁补偿安置流程,主要分十个步骤进行

时间:2024-05-01 作者:深圳律师

农村房屋拆迁补偿流程具体如下:
1、确定征地拆迁补偿安置方案,签订补偿协议;
2、落实人口征地补偿以及安置工作,支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费;
3、办理相关登记手续,交付土地实施拆迁。
一、农村房屋拆迁补偿流程怎么走
1、农村房屋拆迁补偿流程具体如下:
(1)确定征地拆迁补偿安置方案,签订补偿协议;
(2)落实人口征地补偿以及安置工作,支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费;
(3)办理相关登记手续,交付土地实施拆迁。
2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
二、农村房屋拆迁补偿标准是怎样规定的
1、农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价计算;
2、农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、农村房屋征收奖励性补偿费,以本地实际情况和国家有关政策加以确定。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
农村房屋拆迁补偿流程如下:确定征地拆迁补偿安置方案,签订补偿协议;落实人口征地补偿以及安置工作,支付土地补偿费、房屋补偿费、地上附着物和青苗补偿费;办理相关登记手续,交付土地实施拆迁。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条
市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
计算农村拆迁补偿的方法是:
1、房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

本文链接: http://www.bjbgs.cn/325234.html 转载请注明出处!

友情链接: 青岛城阳区律师 雅安律师 杭州钱江新城律师 杭州滨江区律师 杭州法律在线咨询网 杭州房产纠纷律师 杭州法律顾问律师 杭州继承律师 巴中律师 杭州律师 泉州律师 上虞律师 龙游律师 杭州公司类法律纠纷 萍乡湘东区律师 余干县律师 铜陵义安区律师 揭阳普宁市律师 天津西青区律师 鄱阳县律师 成都律师 重庆江北区律师 运城律师 嘉兴律师 石家庄律师 遵义律师 九江律师 台州律师 株洲律师 烟台律师